本次推荐单元为13楼15号单元，约27.5平方米，开间5卡，东向城市景观，月费RMB 16,500元，适合希望在福田CBD核心商务区控制预算、快速入驻的企业团队。一、项目介绍
德事TEC嘉里建设广场3座位于深圳福田CBD中心区，所在楼宇为区域内具有代表性的超甲级写字楼之一。项目地理位置优越，可便捷接驳地铁1号线、2号线、3号线、4号线、11号线，步行约5分钟可达购物公园站和福田高铁站。项目周边毗邻购物公园商圈，步行可达COCO Park、皇庭广场、平安金融中心等地标区域。周边餐饮、会议、酒店及商务接待资源成熟，香格里拉酒店等高端配套也在附近，适合需要客户接待、商务会议和高频通勤的企业使用。二、楼宇与办公环境
嘉里建设广场3座整体楼宇规格较高，适合重视企业形象、办公品质和商务便利度的公司。项目 信息
楼宇属性 福田CBD超甲级写字楼
楼层分布 地上41层办公楼，地下3层停车场
停车位 约300个，位于B1-B3层
电梯品牌 东芝
空调系统 VAV空调系统
嘉里建设广场3座的公共区域和大堂整体商务感较强，适合用于客户到访、企业展示和团队日常办公。对于不想自行装修、采购家具、搭建网络和处理行政事务的团队来说，服务式办公室可以降低前期投入，也能缩短入驻周期。三、当前可选单元方案
本次推荐单元为德事TEC嘉里建设广场3座13楼15号单元，面积约27.5平方米，开间5卡，适合4-5人左右团队使用。项目 信息
单元位置 13楼15号单元
朝向 东向
面积 约27.5平方米
格局 开间5卡
景观 城市景观
月费 RMB 16,500元/月
租期 12个月起租
付款方式 首期押3付1，之后月付
该单元面积紧凑，但工位配置效率较高，适合小型团队、项目组、深圳办事处或专业服务团队使用。相比普通开放工位，独立办公室更有私密性，也更适合日常会议、客户沟通和资料管理。四、租金包含内容
德事TEC嘉里建设广场3座的月费中，已经包含多项日常办公所需服务，企业可以减少行政管理和额外采购成本。服务项目 内容
前台服务 基础前台接待
快递服务 楼层快递接收及派送
清洁服务 定时定期进房清洁
基础费用 水电、物业管理费、办公时段空调
网络通讯 网络、固话专线、基础IT服务支持
办公家具 精装修，配升降桌、Herman Miller人体工学椅
茶水服务 全天候茶水、自助机磨咖啡
员工福利 定期下午茶、水果福利
社群活动 定期会员主题活动，促进资源互换
对于小团队来说，这种“月费打包”的模式更容易控制预算。企业无需单独处理装修、办公家具、前台接待、网络安装、清洁和茶水服务，入驻效率更高。
深圳服务式办公室｜德事TEC嘉里建设广场3座共享办公租赁电话：15921350042
五、注册与租赁备案
德事TEC嘉里建设广场3座有红本，可以支持公司注册和办理租赁备案，适合有工商注册、银行开户、资质办理或合规办公地址需求的企业。注册及租赁备案需额外支付一次性服务费，参考费用为RMB 2,120元。具体办理流程、以实际租赁情况为准。六、适合哪些企业
德事TEC嘉里建设广场3座13楼15号单元，比较适合以下类型的企业：适合初创团队、小型咨询公司、专业服务机构或项目制团队。靠近福田高铁站和多条地铁线路，适合商务往来和跨城通勤。适合希望降低装修和行政成本，同时使用高品质办公空间的公司。项目有红本，可支持注册和备案，适合对合规办公地址有要求的客户。七、为什么选择德事TEC嘉里建设广场3座
第一，福田CBD核心地段。项目靠近购物公园站和福田高铁站，可接驳多条地铁线路，方便员工通勤、客户拜访和跨城商务出行。第二，楼宇形象较好。嘉里建设广场3座位于深圳核心商务区，适合需要展示企业专业形象的团队。第三，单元性价比较高。13楼15号单元约27.5平方米，开间5卡，月费RMB 16,500元，相比同区域大面积传统办公室，前期投入更轻，入驻更灵活。对于希望快速进入福田CBD核心楼宇的小团队来说，这类服务式办公室不仅是办公空间，也包含前台、清洁、网络、家具、茶水、基础IT支持和公共区域配套。八、租赁建议
如果企业正在考虑深圳福田CBD小面积办公室，建议重点确认以下几点：是否需要前台、会议室、茶水区、清洁和IT支持等配套服务。如果预算在每月1.5万-2万元左右，又希望选择福田CBD核心写字楼内的独立服务式办公室，德事TEC嘉里建设广场3座13楼15号单元可以作为重点备选。具体可租状态、价格和注册政策，建议以实际看房和租赁确认为准。九、常见问题 FAQ
项目位于深圳福田CBD中心区，靠近购物公园站和福田高铁站，可接驳地铁1号线、2号线、3号线、4号线、11号线，周边有COCO Park、皇庭广场、平安金融中心等成熟商务配套。本次推荐单元为13楼15号单元，约27.5平方米，开间5卡，适合约4-5人团队使用。该单元月费为RMB 16,500元，包含基础前台、快递收发、定期清洁、水电、物业管理费、办公时段空调、网络、固话专线、基础IT支持、办公家具、茶水和会员活动等。可以。项目有红本，可支持公司注册和办理租赁备案，但需额外支付一次性服务费，参考费用为RMB 2,120元。具体以实际办理要求为准。租期为12个月起租，首期付款方式为押3付1，之后月付。该单元位于13楼，东向，约27.5平方米，开间5卡，可看城市景观，适合希望在福田CBD拥有独立小办公室的企业团队。十、结语
德事TEC嘉里建设广场3座适合希望在深圳福田CBD核心位置设立小型办公室的企业。项目兼具超甲级写字楼形象、成熟商务配套、便利交通和完整服务式办公室服务，尤其适合4-5人左右的小团队、深圳分公司、咨询顾问、专业服务机构和跨境业务团队。如果你正在寻找深圳福田CBD服务式办公室、共享办公或商务中心，可以重点关注德事TEC嘉里建设广场3座13楼15号单元。具体可租状态、价格、注册备案及入驻条件，建议以实际看房和租赁确认为准。TEC at Kerry Plaza Tower 3 offers a premium serviced office option in Shenzhen Futian CBD, suitable for small teams, branch offices, consulting firms, financial services and professional service companies. The project is close to Shopping Park Station and Futian Railway Station, with convenient access to multiple metro lines, COCO Park, Wongtee Plaza and Ping An Finance Centre. The recommended unit is Room 1315, a 27.5 sqm private office with 5 workstations, east-facing city views and a monthly fee of RMB 16,500. The rent includes reception service, cleaning, utilities, property management fee, office-hour air conditioning, internet, phone line, IT support, furnished workspace, tea, coffee and member activities. Company registration and lease filing are also available with an additional one-time service fee.办公空间具体价格及可租房源会根据实际情况变化，欢迎提前预约参观并根据企业人数、租期及办公需求获取具体报价。
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