上海嘉地中心共享办公租赁

在静安南京西路这个"寸土寸金"的商务核心，想找一间既能撑起企业门面、又能灵活租赁、还可控制成本的办公室，嘉地中心（Garden Square）几乎是绕不开的选项。尤其是它提供的共享办公与灵活办公方案，正在成为初创团队、外地驻沪机构、专业服务公司和成长型企业进驻南京西路CBD的"低门槛入口"。

 为什么是嘉地中心？南京西路CBD的63层地标

嘉地中心位于上海市静安区北京西路968号，原为华敏帝豪大厦，是南京西路商圈与"梅泰恒"（梅龙镇广场、中信泰富广场、恒隆广场）三足鼎立的超高层城市地标。

• 建筑高度

  ：258米，名义63层（实际运营56层）

• 办公楼层

  ：6-33层为超甲级写字楼，36层及以上为上海静安瑞吉酒店

• 绿色认证

  ：2016年获美国LEED铂金级认证，曾创中国写字楼LEED评分纪录

• 物业管理

  ：第一太平戴维斯（Savills）+ 世邦魏理仕（CBRE）双顶级物管

• 物业费

  ：36元/㎡/月（含中央空调费）

 三维交通：员工通勤与商务出行都"丝滑"

嘉地中心地处南京西路CBD核心，步行可达三轨交：

• 地铁2/12/13号线南京西路站

  ：步行约5-7分钟（约280-450米）

• 13号线自然博物馆站

• ：步行约800米

• 自驾出行

  ：紧邻北京西路、江宁路，快速衔接南北高架、延安路高架，15分钟达虹桥枢纽，30分钟达浦东机场

周边环绕恒隆广场、兴业太古汇、上海商城等高端商业体，商务宴请、员工餐饮、客户接待一站式解决。

嘉地中心共享办公：灵活、全配、拎包入驻

嘉地中心的共享办公空间主要由Spaces（雷格斯旗下）、雷格斯Regus、等国际知名运营商运营，分布在11层等楼层，提供从1人工位到23人独立办公室的全系列产品。

 在租共享办公房源参考（2026年最新）

上海嘉地中心共享办公租赁电话：159 2135 0042

 Spaces 标准产品价格体系

• 个人办公室 / 小型团队办公室

  ：100元/人/天起

• 共享办公日票

  ：420元/天起

• 虚拟办公室套餐

  ：27元/天起（约938元/月，提供专业商务地址）

• 会议室

  ：250元/小时起

• 按小时办公空间

  ：193元/人/小时起
  
  

7-11.5元/㎡/天，诚意成交价6.8-7.8元/㎡/天；164㎡起租，整层约2,115㎡。

 三种入驻方案，对应企业不同阶段

1. 按工位租

   （2,000-2,500元/工位/月）：灵活性最高，适合3-5人早期团队

2. 独立小办公室

   （6,000-30,000元/月）：有独立空间且公用配套，适合10-20人成长期团队

3. 传统办公租赁

   （5-6万/月起步）：品牌形象最佳，适合20人以上成熟团队

 共享办公配套：不止是工位，更是企业服务生态

嘉地中心共享办公空间提供"免物业费、免水电费、免空调费、免保洁费"的全包式服务，企业只需带着电脑入驻。

基础配套

前台接待 · 办公家具 · 高速宽带/WiFi · 24小时办公 · 会议室/洽谈室 · 打印复印传真 · 咖啡厅/茶水间 · 休闲区 · 中央空调 · 空气净化器 · 微波炉冰箱 · 卫生间配套

 企业增值服务

工商注册 · 法律咨询 · 财税代理 · 人事代理 · 投融资对接 · 创业辅导 · 政策申请 · 营销推荐 · 商务聚会 · 宣传设计

 楼宇级配套

• 电梯

  ：8部瑞士迅达客梯 + 2部货梯

• 车位

  ：地下约250个，1,600-1,800元/个/月

• 空调

  ：风机盘管+新风系统，周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

• 得房率

  ：70%，净高2.8米

 入驻企业背书：与头部企业为邻

嘉地中心已吸引开云集团（Kering）旗下品牌、百事可乐、英中贸易协会等头部企业入驻。与跨国公司和奢侈品集团做邻居，对入驻企业的品牌形象本身就是加分项——这也是南京西路CBD最核心的稀缺价值。

静安区产业政策红利

入驻嘉地中心可享受静安核心商务区多重政策扶持：

• ✅ 总部企业、高端专业服务机构享租金补贴与区级税收返还
• ✅ 高新技术企业享15%优惠所得税率，研发费用加计扣除
• ✅ 高端商务人才享落户绿色通道、住房与教育配套支持
• ✅ 区领导楼宇包干服务，一站式解决企业运营需求
  
  

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